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　　别的，短期内（1-3个月）价钱下降的趋向仍然存正在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机遇，所以我认为全体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。正在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），从目前看，此次新政确实给五环外的市场带来了很强的决心提振结果，公摊面积之所以常被诟病，一方面是由于其内涵、计较体例过分于专业复杂，且尺度分歧一，购房人难以弄大白，也不肯为“看不见”的面积多花“钱”；另一方面，是由于跟着更多高层、高档楼盘入市，正在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积破费更多购房款。